Ufficio/Studio Professionale in Centro – Ampia Metratura Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso ufficio (categoria catastale A/10), situato in una posizione strategica e centrale. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli tre livelli, garantendo riservatezza e un contesto tranquillo. L'ambiente è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per studi associati, ambulatori medici o uffici di rappresentanza. Ingresso/Sala d'attesa: Ampia e accogliente, dotata di finestra per un'ottima illuminazione naturale. 2 spaziose camere ideali come uffici privati o sale riunioni, entrambe con accesso diretto al balcone con affaccio esterno su strada, garantendo ottima visibilità. 2 bagni finestrati, di cui uno preceduto da un comodo antibagno (conforme alle normative vigenti per l'uso ufficio). Un pratico ripostiglio per archivio o deposito materiale. Posizione Centrale: Massima comodità per clienti e collaboratori, vicina ai principali servizi e collegamenti. La doppia esposizione e le ampie superfici vetrate rendono l'ambiente di lavoro piacevole e produttivo. La pianta si presta a diverse configurazioni interne a seconda delle esigenze professionali.